Справка что никто не прописан, «Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?» — Яндекс Кью
Кадастровый паспорт отменили с года. Консультации по недвижимости. Справка с места жительства с паспортными данными Отчет предназначен для печати «Справки с места жительства» с указанием паспортных данных заявителя. Это могут быть следующие документы: свидетельство о рождении; паспорт; свидетельство о праве на наследство; разрешение гражданина в письменной форме. Он поработает с продавцом перед подписанием договора и решит, может ли продавец заключать сделку.
В нем он может увидеть всю историю владения жильем. И стоит серьезно задуматься, если продавец откажется предоставить выписку по первому требованию. Как её получить Получить выписку из домовой книги можно: В управляющей компании, которая управляет этим домом. В многофункциональном центре МФЦ. На портале госуслуг. По закону получить выписку может любое лицо, которое прописано по данному адресу, а также собственник дома.
Но бывают случаи, когда выписка необходима третьему лицу. Тогда на него делается доверенность собственником жилья или зарегистрированными в нем гражданами. Какие документы нужны для получения выписки из домовой книги Полный список необходимых документов: Заявление на получение выписки. Готовый бланк выдаст работник паспортного стола.
Также сегодня имеется возможность найти его сайте государственных услуг. Обычно написанное заявление дается специалисту вместе с другими собранными справками. Документы на жилье, если выписку берет собственник квартиры. Если справка необходима тому, кто по этому адресу зарегистрирован, то от него потребуется паспорт с отметкой о регистрации. Паспорт заявителя. Можно предоставить копию паспорта, но она должна быть заверенной юристом. Какая информация вносится в заявление для выписки из домовой книги При написании заявления нужно указать такие данные: Список документов, которые прикладываются к заявлению.
Просьба выдать выписку. Нужно написать, какая справка нужна, расширенная или обычная. Фамилия, имя и отчество заявителя, паспортные данные, адрес его регистрации, мобильный или домашний телефон. Название учреждения, от которого просят выдать выписку. Дата составления документа. Самые распространенные случаи отказов в получении выписки Список наиболее популярных отказов в получении справки: У заявителя оказались просроченные документы.
Заявитель предоставил недостоверные сведения. Неправильно составлено заявление. Заявитель не имеет доверенности, не прописан по указанному адресу и не является собственником дома. Тот, кто заказывает выписку — несовершеннолетний.
По данному адресу на момент получения документа имеется задолженность по коммунальным платежам. По закону отказать в выписке из-за задолженности по коммунальным услугам специалист не имеет права.
Но неформально у сотрудников паспортного стола имеется негласная инструкция, по которой заявителю с долгом по коммуналке нужно отказать.
При отказе обычно придумывается какой-то посторонний предлог. Если такая ситуация произошла — требуйте у специалиста документ, в котором будет прописан письменный отказ с его подписью и заверенными печатями. Иногда это помогает положительно решить вопрос в свою пользу и получить в итоге выписку из домовой книги. Что делать в случае, когда не выходит получить выписку из домовой книги Если выписку получить все же не удалось, а она очень необходима, можно собрать следующие справки: Документы, которые бы указывали на то, что заявитель имел право на приватизацию жилья, но его утратил.
Например, реализация права на приватизацию другого дома. Или справку о смерти гражданина, который ранее имел право на приватизацию.
Заявление на приватизацию. Оно подойдет только в том случае, если в нем имеются данные о людях, которые отказались от приватизации. Самые распространенные вопросы и ответы по выписке из домовой книги Вопрос: Отличается ли процесс получения выписки в разных регионах Российской Федерации? Ответ: Механизм получения выписки из домовой книги в различных регионах России может отличаться.
Например, в Москве она имеет вид Единого домового документа. Эта справка в своем составе имеет данные из других документов. Чтобы получить в Москве выписку, можно воспользоваться сертифицированным центром «Мои документы». Готов оплатить услуги по получению этой информации, если требуется. Покупали несколько лет, куда деваться. Мне покупатели весь мозг выели с этой справкой Продавала в ноябре прошлого года, нигде эту справку не давали.
В МФЦ писали расписку по форме, что в квартире никто не зарегистрирован Тоже продавла и покупала с такой распиской.
А теперь ещё с марта новое введение. Если раньше выписку из ЕГРН мог взять любой и в ней было все написано, кроме паспортных данных владельца, то теперь только владелец квартиры может такую выписку взять. Постороннему дадут только справку, что такая квартира есть, но без фио владельца.
Это от города зависит. Вот только родня покупала квартиру в Питере. Там с продавца требуют справку не только о том кто там прописан, но и обо всех выписавшихся с начала приватизации. Потому что если человек выбыл в ПНД или в интернат в детстве или в места не столь отдаленные, выбыл в смысле выписался, то после того как срок окончится, он имеет право вернуться по месту прописки. И без такой справки в Питере квартиру не продать.
В Пензе я пыталась выяснить, но мне сказали - только по суду. Пришлось ходить по соседям и выяснять кто там жил и куда выбыл.
Вот поэтому новостройки предпочтительнее. А теперь ещё сделку могут признать недействительной, если хозяин квартиры объявит себя банкротом. А это вообще как можно узнать?
